Appartement à vendre, 44m², Saint-Chéron

Description

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION CENTRE-VILLE, AU CALMESitué en plein cœur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (édifiée en 2010), cet appartement de type F3 de 45 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (loyer potentiel de 750 € hors charges) ou une première acquisition. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon de 2,95 m², de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’une salle de douches. Ce bien dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Confort assuré avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques. À VISITER SANS TARDER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1210 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 31 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 44.83 m².