Maison à vendre, 120m², Luzy

Description

Particulier vends à Luzy (58170) ? Grande maison en pierre meulière de 1935 avec parc arboré, ruisseau et pont de pierre , à deux pas de la piscine municipale, du terrain de foot, du camping de la Bedure et du Lidl. Cette propriété unique, à la fois pleine de charme et au fort potentiel, repose sur une parcelle de 3 242 m² répartie comme suit : ? 760 m² pour l'assise de la maison (parcelle 0A1218) ? 1 224 m² et 828 m² pour le terrain du bas (parcelles 0A2419 et 0A1223) ? 430 m² pour le chemin d'accès (parcelle 0A1226) La maison d'environ 120 m² habitables se compose de : ? Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, un bureau, Wc ? 1er étage : petite cuisine, séjour, salon avec insert dans une cheminée en pierre, une chambre, salle de bain avec Wc ? 2e étage : une chambre et un grenier aménageable ? Sous-sol : garage, cave et chaufferie Extérieurs : ? Jardin clos et arboré avec verger ? Parc paysager traversé par un ruisseau, avec pont en pierre ? Eau de source (puits) Maison en très bon état extérieur, intérieur à rénover selon vos goûts. Chauffage central au fioul, huisseries en simple vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, le toit a été refait. Une maison idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à proximité des commodités et des infrastructures de loisir Lieu : Nièvre (58)