Maison à vendre, 190m², L'Ile-d'Olonne

Description

Située dans un environnement rare et préservé, au bord des marais de L'Île-d'Olonne, cette ancienne colonie de vacances a fait l'objet d'une rénovation complète à neuf pour devenir aujourd'hui une propriété contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall de plus de 30 m², qui donne le ton : volumes, lumière et confort. La maison propose une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², dont 27 m² de cuisine ouverte totalement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le tout est sublimé par un sol en béton ciré et un poêle à granulés, apportant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, un dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. L'ensemble est de plain-pied, offrant un confort de vie optimal et une parfaite accessibilité. À l'extérieur, le bien devient tout simplement exceptionnel. Vous profitez d'un terrain de 18 699 m², au calme absolu, avec une vue dégagée sur les marais et un accès direct depuis le jardin. Un garage, une annexe indépendante de 100 m² à aménager ainsi qu'un terrain multi-sports extérieur de 544 m² complètent l'ensemble. Un potentiel énorme qui vous permettra de laisser parler votre imagination : centre équestre, chambres d'hôte, salle de réception, atelier.. Un bien rare, mêlant volumes, modernité, nature et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie unique dans un cadre privilégié. (2.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)