Appartement à louer, 60m², Neuilly-sur-Seine

Description

Type de bien : Appartement Type de location : Meublée Surface habitable : 59,48 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Étage : 2e étage Ville : Neuilly-sur-Seine (92200), rue des Poissonniers Loyer mensuel charges comprises : 3 000 € CC dont loyer hors charges : 2 800 € dont charges (provision mensuelle) : 200 € Dépôt de garantie : 2800 € (2 mois de loyer hors charges ) Disponibilité : immédiate Chauffage : collectif gaz Cave : incluse Description : Idéalement situé à deux pas du Pont de Neuilly, dans un immeuble ancien avec façade et balcons en fer forgé typiques, cet appartement meublé de 59,48 m² a été intégralement rénové avec des finitions haut de gamme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, cafetière Nespresso, bouilloire), de deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que de toilettes séparées supplémentaires côté chambre parentale. Un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) complète le bien. Une cave est également incluse avec ce lot. Finitions soignées : sols stratifiés, moulures conservées, carrelage effet marbre dans les salles d’eau, double vitrage, rideaux occultants. Logement meublé conforme au décret n° (literie, linge de maison, vaisselle, équipements électroménagers et de rangement complets). Quartier recherché, commerces, transports (RER C, métro ligne 1, bus) et bois de Boulogne à proximité immédiate. Mentions légales obligatoires (arrêté du 10 janvier 2017) : Loyer mensuel charges comprises : 3 000 € — dont loyer hors charges : 2 800 € et provision sur charges : 200 €/mois (charges ajustées annuellement sur justificatifs). Dépôt de garantie : 2 800 €. Bail meublé soumis à la loi du 6 juillet 1989, durée 1 an renouvelable par tacite reconduction. Honoraires d’agence : 2 800€ sois 1 moi de loyer HC Performance énergétique : DPE classe E (264 kWh/m²/an d’énergie primaire) — GES classe D (42 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an (prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Logement non concerné par l’interdiction de location applicable aux classes F et G.