Maison à vendre, 70m², Blaye

Description

Plein centre de Blaye Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 70 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 528 m² situé en plein cœur de Blaye, cette maison bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter de toutes les commodités accessibles à pied. - Un intérieur optimisé et agréable à vivre Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², pensée pour maximiser l'espace et la luminosité. Salon, séjour et cuisine réunis dans un espace convivial Agencement moderne et fonctionnel Belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l'extérieur L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables Une salle de bain pratique et bien agencée Un WC indépendant Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Un garage peut également être envisagé selon vos besoins. - Un cadre de vie privilégié Cette maison prendra place sur un terrain idéalement situé dans le centre-ville de Blaye. Vous profiterez d'un quotidien particulièrement confortable avec les commerces, écoles, services, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un secteur recherché et rare sur le marché. - Une situation stratégique À 5 minutes de la N137 À 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac À 15 minutes de l'accès A10 À 40 minutes de Bordeaux - Les atouts du projet Maison de plain-pied de 70 m² Pièce de vie de près de 40 m² 2 chambres Cellier indépendant Garage possible Terrain de 528 m² Centre-ville de Blaye Commodités accessibles à pied Secteur rare et recherché Pour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Terrain de 528 m² en plein cœur de Blaye – Rare sur le secteur Découvrez ce beau terrain de 528 m², idéalement situé sur la commune de Blaye, dans un secteur particulièrement recherché. Son emplacement exceptionnel en plein centre-ville permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, avec les commerces, écoles, services, restaurants et commodités accessibles à pied. Rare sur le marché, cette parcelle représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville. - Un emplacement privilégié Terrain de 528 m² Situation rare en centre-ville Commerces et commodités accessibles à pied Environnement pratique et recherché Idéal pour une résidence principale - Une localisation stratégique À 15 minutes de l'accès A10 À 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac À 5 minutes de la N137 À 40 minutes de Bordeaux Cette parcelle offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate des services et accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Pour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : SCDDLCD-05574