Maison à vendre, 145m², Castelnau-d'Estrétefonds

Description

Iad France - Carole Jouin vous propose : À Castelnau-d’Estrétefonds, découvrez cette jolie villa T4 de plain-pied de 122 m², avec PISCINE, GARAGE et STUDIO EQUIPE indépendant de 23 m², sur une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée. Venez découvrir son entrée avec rangement et wc indépendant, suivie d'une belle et GRANDE pièce de vie avec sa cheminée / insert fonctionnelle et une cuisine toute équipée (four, plaque à gaz, hotte, lave vaisselle. ) ouverte ainsi qu'un CELLIER / BUANDERIE attenant et une CAVE. L’espace nuit comprend : - 3 belles chambres avec rangement, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, - une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte et d’une piscine au sel de 8 x 4 m ainsi qu'une grande parcelle arborée et clôturée. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine et plusieurs stationnement possible. La propriété dispose également d’un STUDIO indépendant récent de 23 m², CLIMATISÉ, avec 1 cuisine aménagée, 1 salle d’eau avec WC et 1 mezzanine. Il permet de recevoir famille ou amis, d’aménager un espace de travail indépendant ou d’envisager un usage locatif. Interphone, Fibre optique et assainissement autonome CONFORME La gare se situe à environ 3.7 km, Les écoles, crèche, commerces à moins de 5 km. Collège à environ 8mn et accès autoroutier à 10 mn en voiture - Transports scolaires dans la rue. Les + : le Studio indépendant, au calme, beaux volumes, en très bon état, 3 salle d'eau, 3 wc, plusieurs stationnements Maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )