Appartement à vendre, 82m², Corbas

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Corbas Situé à Corbas, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,69 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Affiché à 406 000 €, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain dans une commune dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse de 56,8 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif exposé sud-est. La configuration intérieure favorise un usage quotidien agréable, avec des volumes bien répartis pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. Situé au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle appréciable en matinée et début d'après-midi. Construit selon les normes récentes, il affiche un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. La terrasse de plus de 56 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre extérieur rare pour un appartement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile et adapté. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et au confort intérieur. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et valorise l'emplacement. Intégré dans une copropriété récente, ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI