Appartement à vendre, 54m², Nanterre

Description

L’Agence de l’Empereur vous présente en exclusivité ce grand et lumineux 2 pièces traversant de 53,7 m² (54,25 m² au sol), situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein de la résidence "Les Lumières", très appréciée pour son environnement calme, verdoyant et ses jardins. L’appartement se compose ainsi: une entrée spacieuse avec deux grands placards, un séjour de 21 m², orienté Ouest, baigné de soleil, offrant une magnifique vue arborée, une chambre de 12,2 m² s'ouvrant sur un balcon filant couvert, une salle de bains, une cuisine séparée, un dégagement et des toilettes. Les charges s’élèvent à environ 280 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien général de la résidence (ascenseur, jardins, syndic, etc. ). Une grande cave complète ce bien, et le stationnement voiture est libre dans la résidence. Les résidents peuvent profiter des jardins communs, équipés de bancs, avec la possibilité d’y installer chaises et transats. À 12 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du Parc du Bois Préau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 2800 €. Surface loi Carrez: 53.67 m².