Appartement à louer, 48m², Wambrechies

Description

À louer, charmant appartement T2 meublé de 48,6m², situé au 1er étage de la résidence Carre Opaline (rue de Marquette à Wambrechies). ✨ Description du bien : Appartement Type 2 avec chambre séparée Surface : 49 m² Logement entièrement meublé Une entrée avec rangements Pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur un grand balcon terrasse de 11,5m² Cuisine équipée Chambre indépendante avec grand dressing ayant également accès au balcon Salle de bain avec WC Chauffage et production d'eau chaude par chaudiere individuelle au gaz ? Les + : 1 place de parking incluse (double portail télécommandé) Local à vélo sécurisé à l'entrée de la résidence Résidence calme avec ascenseur bien entretenue Proximité des commodités et axes principaux + accès en moins de 2min à pieds au chemin du halage le long de la Deule. Grand balcon terrasse couvert ? Conditions locatives : Loyer : 800 € / mois hors charges Charges : 50 € / mois (Entretien des parties communes avec régularisation annuelle) Reste à la charge du locataire : eau froide - électricité- gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1600 € ? Disponibilité : Disponible à partir de 10/2026. ? Conditions : Location meublée Bail d’un an renouvelable Préavis : 1 mois Assurance habitation obligatoire Entretien annuel de la chaudière au gaz requis