Maison à vendre, 104m², Saint-Maixent-l'Ecole

Description

Maison de ville 5 pièces 104 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville de 104 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct à une cour extérieure d'environ 15 m², sans vis-à-vis. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, un second Wc et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave sous la maison complète l'ensemble. Menuiseries Pvc double vitrage Chaudière gaz remplacée en 2024 Une maison fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Prenez contact avec votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3975Sb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :