Appartement à vendre, 49m², Nanterre

Description

L'agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cet appartement de 49 m², situé à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il bénéficie d'une situation pratique tout en conservant un cadre paisible. Des travaux sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé, à votre image. Un atout particulièrement appréciable, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, apportant confort et espaces de rangements supplémentaires. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder pour révéler tout son potentiel. Au premier étage de la résidence sans ascenseur, ce bien offre un compromis intéressant: seulement un étage à monter, pour un accès aisé au quotidien, tout en bénéficiant de charges de copropriété raisonnables. Il profite d'un bel espace de séjour de 20 m², avec une très agréable luminosité, grâce à son orientation en sud/est. Un très bon maillage de bus mène vers tout l'ouest parisien ainsi que vers le RER A en 10 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48.81 m².