Maison à vendre, 111m², Neuvy-en-Sullias

Description

Maison individuelle atypique et entièrement rénovée en 2018, située à Neuvy-en-Sullias, dans un environnement calme et verdoyant, 5-10 minutes à pied des commerces ainsi que de l'école primaire, et à 30 minutes d'Orléans en voiture. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², la propriété dispose d'un puits sur la terrasse, d'un cours d'eau et d'une grande mare avec puisard en fond de parcelle, offrant un cadre naturel rare et paisible. Maison ? 111 m² habitables Rez-de-chaussée : Grand séjour / salon lumineux de 35 m² avec cheminées Grande cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Wc indépendant 3 accès extérieur Seconde entrée avec placard et accès direct au garage Confort et équipements Poêle à granulés avec récupérateur de chaleur Radiateurs électriques en complément. Étage : 3 chambres Palier Grenier Extérieurs : Terrain arboré de 2 500 m² Terrasse Grande mare et cours d'eau en fond de terrain Puit fonctionnel sur la terrasse Dépendance avec électricité Menuiseries Pvc double vitrage Fibre installée Tout-à-l'égout Exposition plein sud Performance énergétique Dpe : D Ges : B Estimation des coûts énergétiques : 2 080 € à 2 890 € / an Maison saine, entretenue et sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité du centre du village. Contact par messagerie - photos sur demande. Agen Lieu : Loiret (45)