Appartement à louer, 31m², Lyon 3ème

Description

T1 Monplaisir - Idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce charmant appartement de 31 m² allie praticité et confort dans un environnement dynamique, à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce spacieux studio en bon état général propose une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine simple, une salle de bains ainsi qu'une cave privative. L'appartement bénéficie d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone et d'un mode de chauffage individuel électrique. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Lyon 3 dans un appartement fonctionnel, idéalement placé. Disponible le . Contactez-nous sans tarder Loyer de 586,40 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 410,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 548,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 673,38 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :