Appartement à vendre, 99m², Maisons-Laffitte

Description

Rare Calme duplex familial entre hypercentre et parc de Maisons-Laffitte ! Beau duplex au dernier étage d'un immeuble ancien de l'hypercentre. Situation idéale pour écoles, commerces, gare Rer A + Transilien Ligne L (5 min à pied), balades à pied et à vélo, accès aux installations sportives (palais omnisport et berges de Seine, piscine, parc). Au 1er niveau : salon de 25 m2, cuisine indépendante refaite à neuf avec goût et fonctionnalité, deux chambres de 13-15 m2 ), salle de bain/wc. Au 2nd niveau : espace parental complet avec chambre, salle de bain/wc, grand dressing, espace bureau/télétravail plus qu'éprouvé pendant les confinements et au-delà ! Nos quatre vélos, poussettes et trottinettes ont toujours été bien à l'abri dans le hall et une place de parking souterrain peut être facilement louée à proximité immédiate (testé et approuvé !), une petite cave complète le bien. L'appartement est traversant (vue ville et vue parc imprenable) et très fonctionnel pour 4 personnes (ou moins), avec notamment de beaux espaces de rangement et une surface utile de 99 m2 (79 m2 Carrez, 120 m2 en tout). Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Faibles charges de copropriété (500 eur par trimestre) et taxe foncière (760 eur). Delightful duplex in the heart of Maisons-Laffitte with walking distance access to Rer station, schools, stores and all commodities. Exceptionally quiet apartment located on the top floor of a building with only one unit per landing, offering unmatched peace and privacy and an unparalleled view over the park. You can easily reach Ermitage school or, like our children did, Lycée International in Saint-Germain-en-Laye. 3 bedrooms (o/w one master suit), 2 bathrooms with toilet, separate kitchen fully equipped and renovated. Spacy with its 99 m2 (79 m2 Carrez, 120 m2 floor surface) and well-designed storage capacities. Charmantes Duplex im Herzen von Maisons-Laffitte, nur wenige Gehminuten von der RER-Station, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Außergewöhnlich ruhige Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur einer Einheit pro Etage – ein Ort der Ruhe und Privatsphäre mit unvergleichlichem Blick auf den Park. Die Ermitage-Schule ist leicht erreichbar, ebenso wie – wie unsere Kinder es getan haben – das Lycée International in Saint-Germain-en-Laye. 3 Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite, 2 Badezimmer mit Wc sowie eine separate, modern renovierte und voll ausgestattete Küche. Geräumig mit 99 m² (79 m² nach Carrez-Gesetz, 120 m² Gesamtfläche) und durchdachten, gut integrierten Stauraumlösungen.