Appartement à louer, 114m², Lugrin

Description

LUGRIN (74) - FRONT DE LAC A LOUER - Magnifique appartement T4 neuf de 114 m² habitables, situé au dernier étage d'une grande maison de caractère avec ascenseur, au coeur d'un vaste parc au bord du lac. Situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable et dégagée sur le lac. L'appartement se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes. Il comprend une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et WC), une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie commune, et deux places de parking. Un cadre de vie exceptionnel, alliant le le charme d'une demeure de caractère et le confort du neuf. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges, avec régularisation annuelle. LIBRE DE SUITE Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 3547 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1493 € TTC dont 344 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2650 € Montant des charges : 315 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).