Maison à vendre, 63m², Le Chambon-Feugerolles

Description

Maison 3 pièces 63 m² Vous serez sous le charme de cette charmante maison mitoyenne de 63 m² située à Le Chambon-Feugerolles, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Une belle occasion à saisir à seulement 159 000 euros ! Elle se compose sur plusieurs niveaux d'une entrée, d'une accueillante cuisine, idéale pour y partager de délicieux repas, ainsi qu'un lumineux séjour-salon confortable, le tout donnant sur une généreuse terrasse ombragée par un store banne, le lieu parfait pour vos repas en plein air ! De plus, vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux Wc indépendants pour plus de confort. Ce bien propose également d'une pièce sous les toits offrant du potentiel de 15m² supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. Le chauffage central au gaz vous assurera une chaleur agréable et constante en hiver. Les menuiseries sont double vitrage également. De plus, la maison dispose également d'un garage et des places de parking pratique et d'une cave. Vous bénéficierez aussi d’une surface de terrain de 227 m², offrant du potentiel pour un jardin ou un espace détente extérieur. A prendre en compte qu'il n'y a pas de charge de lotissement! À noter que quelques rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût. La localisation est idéale avec la proximité des écoles, un avantage non négligeable pour les familles. Optionnellement, il y a un "monte personne électrique" récent installé dans l'escalier. Il pourra faire l'objet d'un accord sur le prix de celui-ci suivant la facture à l'appui. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix dans le charmant cadre du Chambon-Feugerolles ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 63 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 817 € et 2 459 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations