Appartement à louer, 17m², Bordeaux

Description

STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF – CHARTRONS Un lieu de vie calme et indépendant au cœur de Bordeaux Rue Poyenne – Bordeaux Location directe propriétaires – sans frais d’agence Nous proposons à la location un studio meublé de 17 m², prolongé par un jardin privatif d’environ 15 m², offrant un cadre de vie rare pour ce type de surface. Situé en rez-de-chaussée de notre maison, le logement bénéficie d’une entrée indépendante et d’une autonomie complète, garantissant tranquillité et intimité. Disponible au 1er novembre 2026 Conditions Loyer : 680 € charges comprises Bail d’habitation standard reconductible LES ATOUTS Jardin privatif accessible depuis la pièce de vie Ambiance calme et protégée Orientation nord, favorable en période estivale Accès indépendant sans parties communes Possibilité de stationnement sécurisé pour vélo ou deux-roues en garage (option). EMPLACEMENT Au sud des Chartrons, entre les églises Saint-Martial et Saint-Louis, à proximité immédiate : Quais de Bordeaux Tramway et bus (moins de 10 min à pied) Écoles et campus (Ynov, INSEEC, Quinconces) AGENCEMENT Entrée avec kitchenette Pièce principale ouverte sur le jardin Salle d’eau avec douche et WC Chauffage électrique + sèche-serviettes VIE QUOTIDIENNE Commerces à moins de 100 m : boulangerie, supermarché, pharmacie, laverie, bar-tabac CANDIDATURE Merci de nous adresser un message en précisant votre profil, situation et garanties. Les visites seront proposées après étude des éléments transmis.