Appartement à vendre, 193m², Angerville

Description

91670 - Angerville - Centre-Ville - Immeuble - 11 Pièces - 7 Chambres - 193.0 M² - Immeuble A Rénover Avec Beaucoup De POTENTIELefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet immeuble en monopropriété mais déja divisé en 5 appartements avec compteurs eaux et électricité (4 F2 et 1 F3) ,situé au cœur d'Angerville (91670), plus précisément au 2 Rue de l'Eglise.Cet immeuble à rénover est une véritable perle rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface de 273 m², cet immeuble se compose de 11 pièces et 7 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Le gros plus de cet immeuble est sa cour et son jardin de 235m² qui permet des places de parking, de transformer les trois appartements en rez de jardins, agrandir le bâti.( deuxième photo la partie en vert...) Le deuxième gros plus sont les combles inexploité de prés de 80m²....2 F2? a chacun de se projeter.... Troisième gros plus....la gare Ter pour Paris ou Orléans a 800m.... Aloors oui, a ce prix, prevoir des travaux(100k€ environ, selon projets)Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Son potentiel est indéniable pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial.Les vastes espaces intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un environnement harmonieux et fonctionnel. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres apportent luminosité et caractère à chaque pièce.À vous de laisser libre cours à votre imagination pour rénover cet immeuble selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien avec un fort potentiel au cœur d'Angerville.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cet immeuble à rénover. Une occasion unique d'investir dans un bien d'exception. N'hésitez plus, ce bien n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !