Appartement à vendre, 185m², Fondettes

Description

Appartement 6 pièces 185 m² UN BIEN RARE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Au coeur de Fondettes, découvrez cet appartement d'exception de 185,35 m2, situé au deuxième et dernier niveau d'une résidence de standing. Dès l'entrée, le bien dévoile des volumes particulièrement généreux et une architecture remarquable. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute son espace de vie de plus de 79 m2, véritable coeur de l'appartement. Son toit cathédrale et sa charpente apparente lui confèrent une atmosphère unique, élégante et chaleureuse. Cet espace généreux permet d'imaginer différents espaces de réception, de détente et de repas, tout en profitant d'une belle ouverture sur les extérieurs. La cuisine vient naturellement prolonger cet espace de vie et bénéficie elle aussi d'une conception pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT L'appartement dispose de trois chambres, complétées par un bureau, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple recherchant de vastes espaces. DES EXTÉRIEURS RARES Autre atout majeur de ce bien : près de 87 m2 d'espaces extérieurs, répartis entre deux terrasses et un patio. Ces différents espaces permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer de véritables prolongements des pièces de vie. Un privilège particulièrement rare pour un appartement de cette superficie. CONFORT ET PERFORMANCE L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal et une diffusion homogène de la chaleur. LES POINTS FORTS 185,35 m2 habitables Pièce de vie de plus de 79 m2 Toit cathédrale Charpente apparente 3 chambres 1 bureau 3 salles d'eau 2 WC Près de 87 m2 d'espaces extérieurs 2 terrasses + patio Chauffage au sol par pompe à chaleur Un appartement hors normes par ses volumes, son architecture et ses espaces extérieurs, destiné à ceux qui recherchent un bien véritablement différent. Un bien rare à Fondettes, à découvrir sans tarder pour tous renseignements Grégory NEVEU: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 19 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 € et 591 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).