Appartement à louer, 43m², Villenave-d'Ornon

Description

VILLENAVE-D'ORNON - T2 NEUF AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE ODÉA - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. À louer sur la commune recherchée de Villenave-d'Ornon, proximité immédiate du Lac de Villenave, du centre commercial Rives d'Arcin, des commerces, services et axes de transport, découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² situé au sein de la résidence récente Odéa. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement optimisé offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, quelques minutes des commerces, du centre commercial Rives d'Arcin, des écoles, des espaces verts et des principaux axes permettant un accès rapide Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Libre le . PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 70073€). Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 658,19 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 130,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.