Maison à vendre, 121m², Saint-Jean-de-Védas

Description

Maison 5 pièces 121 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Martinez-Grenier et Rieth, notaires associés, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - St Jean De Vedas (34430) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A proximité du centre ville de Saint-Jean-De-Vedas, une maison de plain-pied, d'une superficie de 121 m² (112 m² habitables). La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, dispose d'un séjour de 33 m² ouvrant sur une vaste terrasse ombragée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda , de quatre chambres dont une 17 m² avec un dressing, de deux salle-d'eau et de deux wc. Très confortable, la maison est équipée d'une cuisine contemporaine, de la climatisation gainable Airzones, des volets roulants électriques radio pilotés, du double vitrage oscillo-battant, de grandes baies vitrées et de la fibre optique. La maison offre une distribution fonctionnelle des pièces permettent d'apprécier son confort. Dans le jardin, vous apprécierez la piscine Diffazur (7,50 x 2,50 m) avec sa plage immergée pour prolonger vos bains de soleil, son spa - jacuzzi de 5 places de marque Vita, ainsi qu'une cuisine d'été. La maison a été entièrement rénovée avec soins. Elle a notamment fait l'objet d'une rénovation thermique en prenant soin de réaliser son isolation par l'extérieur et complément de celle des combles. Elle dispose d'un vide sanitaire très facilement accessible qui vous permettra de vous réserver de vastes espaces de rangements supplémentaires. Ll est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle grâce à deux portails et son Carport. L'ensemble des commerces, des écoles sont accessibles à pieds. L'arrêt de tramway " Saint-Jean-de-Védas centre" (ligne numéro 2) ainsi que les Halles Védasiennes se trouvent à dix minutes à pied de la maison. L'accès à l'autoroute A9 par la sortie numéro 32 ainsi que la Clinique Saint-Jean sont également aisément accessibles. Une maison idéalement située, au calme, sans aucun travaux, pour en profiter immédiatement en famille et entre amis. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Martinez-Grenier et Rieth, notaires associés, Selarl - Notaires à Montpellier - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).