Appartement à vendre, 98m², Tours

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PASQUIER et associée vous proposent : Appartement à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS - RUE DU REMPART- ASCENCEUR Emplacement d'exception ! À deux pas de la gare et des commodités, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce spacieux appartement T5 situé au 3 € étage. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 32 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés, offrant un cadre de vie fonctionnel et familial. Une cave vient parfaire ce bien. Chauffage individuel électrique. Ses atouts : emplacement recherché, résidence calme et sécurisée, beaux volumes, luminosité, proximité immédiate des transports et des commerces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez votre Office Notarial pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1975 à 2671 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 080 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 006/1470 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.