Maison à louer, 150m², Lambesc

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026 Située dans un environnement particulièrement recherché de Lambesc, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette agréable villa meublée offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de vie. Un bureau indépendant complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure, où se mêlent espaces ombragés, jardin paysager, terrasse couverte propice aux repas en extérieur et piscine privative parfaitement intégrée à son environnement. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité particulièrement appréciable. Pour un confort optimal, la maison est équipée de : Cuisine entièrement aménagée et équipée Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Piscine privative Grande terrasse couverte Jardin arboré Afin de vous permettre de profiter pleinement de la propriété sans les contraintes de son entretien, sont inclus dans la location : Contrat d'entretien du jardin Contrat d'entretien de la piscine Cette villa séduira les locataires à la recherche d'une résidence familiale de qualité, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Lambesc et des principaux axes desservant Aix-en-Provence et le Pays d'Aix. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Les + du bien ✔ Villa entièrement meublée✔ 4 chambres dont une suite parentale✔ Bureau indépendant (idéal télétravail)✔ Cuisine entièrement équipée✔ Piscine privative✔ Grand jardin arboré sans vis-à-vis✔ Terrasse couverte✔ Climatisation réversible✔ Adoucisseur d'eau✔ Entretien du jardin, de la piscine et de la climatisation inclus✔ Environnement calme, au fond d'une impasse Conditions financières : Loyer HC : 2750€ Charges : 250€ Loyer CC : 3000€ Dépot de Garantie : 5500€ Honoraires de 1 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 455 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2750 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Anthony De Benedittis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839340726