Maison à louer, 504m², Chaponost

Description

Maison de Maître avec Piscine ? Chaponost, prestations de standing Située sur la commune de Chaponost, à seulement quelques minutes de Lyon, l'Agence Avenir Investissement vous propose à la location cette élégante maison de maître, construite avant 1949, nichée sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son propre espace repas, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison offre huit chambres réparties sur deux étages, pensées pour accueillir confortablement une grande famille : au premier étage, quatre chambres avec deux dressings, une buanderie et deux salles de bains, au second étage, quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, trois salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux, complétés par un grenier. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc de plus d'un hectare, agrémenté d'une belle piscine et d'un pool house aménagé, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un espace de stationnement complète cette propriété d'exception. Le bien bénéficie d'un DPE classe B, gage d'un excellent confort thermique et de charges maîtrisées. Cette maison de caractère, alliant authenticité, grands espaces et cadre de verdure, constitue une propriété rare dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon et de toutes les commodités. Loyer : 11 000 € (entretien piscine ? ouverture/hivernage ? et 1 taille de haie/an inclus). Dépôt de garantie : 22 000 €. Honoraires agence (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) : 5 926,05 €. Votre contact : Laura DEROUAZ David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Lyon.