Appartement à vendre, 72m², Sathonay-Village

Description

T3 de 71,5 m2 avec jardin privatif et 2 places de parking - 310 000 € Découvrez ce bel appartement T3 de 71,5 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un jardin privatif exposé plein sud, situé au sein d’une résidence calme et sécurisée par un portail électrique, à Sathonay-Village. L'appartement se compose de : - Une agréable pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte et îlot central, comprenant un espace repas pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongée par un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. - 2 chambres avec placards intégrés : une chambre de 11,9 m2 avec porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, et une chambre de 10,8 m2. - Une grande buanderie indépendante de 7 m2, offrant un espace de rangement très appréciable - Une salle de bain : baignoire, meuble sous vasque, grand sèche-serviettes - Un WC séparé L'espace extérieur est composé d'une terrasse couverte de 13,6 m2 prolongée par un jardin d'environ 70 m2 exposé plein Sud, avec abri de jardin. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Un local à vélos collectif est également à disposition des résidents. À 5 minutes à pied des commerces et écoles. Gare de Sathonay-Rillieux à 5 minutes en voiture (TER vers Lyon Part Dieu en 8 minutes). Informations pratiques : - Surface Loi Carrez : 71,5 m2 - Année de construction : 2009 - DPE : C (176 kWh/m2/an) - GES : B (diagnostic réalisé le ) - Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété : 92 €/mois - Taxe foncière : 820 €/an - Nombre de lots : 17 Prix de vente : 310 000 €. Visite sur rendez-vous. Agences et mandataires, merci de s’abstenir.