Appartement à louer, 30m², Bordeaux

Description

Situé au cœur du nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux, découvrez ce studio de 30 m², livré récemment et en très bon état. Au 6ème étage d'une résidence contemporaine, ce bien offre un espace pratique et une luminosité exceptionnelle. L'appartement bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. Caractéristiques : Surface habitable : 30 m² Loggia : 5.5 m² Résidence récente et sécurisée Local vélos Place de parking disponible en complément Le quartier Brazza est particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs pour sa localisation stratégique : Rive droite : quartier Bastide, collèges et lycées, commerces et restaurants Rive gauche : Cité du Vin et quartier des Chartrons accessibles rapidement via le pont Chaban-Delmas Les déplacements sont facilités par un réseau de transports performant : bus TBM, accès rapide aux tramways, pistes cyclables et cheminements piétons. Loyer hors charges : 438 € Charges : 80 € – incluant entretien des parties communes, chauffage et eau – Loyer charges comprises : 518 € Stationnement : 55 € + 5 € de charges = 60,00 € Loyer soumis au plafond de revenu Pinel. Condition de ressources : 3× le loyer charges comprises. Disponible à partir du 22/10/26