Maison à vendre, 85m², Châtellerault

Description

150 000 € - Vente de particulier à particulier Située dans un environnement calme et recherché, au sein de la résidence La Forêt Viennoise, cette maison mitoyenne d’un côté de 85,16 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux récents permettant d’emménager sans prévoir de gros investissements. Les points forts 85,16 m² habitables Terrain de 227 m² 3 chambres Grand séjour lumineux de 26,88 m² Cuisine indépendante Sous-sol complet de 46,23 m² Garage fermé de 21 m² Jardin privatif Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente Maison immédiatement habitable Agencement Rez-de-chaussée Entrée de 6,33 m² Cuisine indépendante de 10,17 m² Séjour / salon lumineux de 26,88 m² WC avec lave-mains Étage Palier 3 chambres de : 12,16 m² 9,85 m² 9,63 m² Salle d’eau avec WC Les annexes Sous-sol complet de 46,23 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier stockage buanderie salle de loisirs Garage fermé de 21 m². Jardin privatif facile d’entretien. Travaux réalisés : En 2025 : Ravalement complet de façade avec peinture Hydropiolite Réfection du carrelage de la terrasse Fin 2024 : Remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée Porte d’entrée PVC Deux portes-fenêtres PVC Baie vitrée coulissante aluminium Démoussage complet de la toiture 2021 : Installation d’une chaudière gaz à condensation Très Haute Performance Énergétique (THPE) 2019 : Isolation des combles Diagnostics Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés. ✔ Aucun amiante ✔ Aucun termite ✔ Aucune anomalie électrique ✔ Aucune anomalie gaz Vous achetez un bien sain, entretenu et conforme, sans travaux de mise aux normes à prévoir. Localisation : Résidence La Forêt Viennoise Quartier calme et agréable de Châtellerault (86100), proche des commodités, des écoles et des principaux axes. Prix : 150 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir !