Appartement à vendre, 38m², Argenteuil

Description

Dans un quartier recherché d'Argenteuil , à proximité immédate du Centre Ville, Safe Invest a le plaisir de vous présenter ce bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé à 5 minutes à pied des commerces ( Boulangeries, Banques, Monoprix..etc) , des transports, avec la gare d'Argenteuil ( ligne J) accessible en moins de 10 minutes à pied et desservant la Gare Saint Lazare en 10-15 minutes , découvrez cet appartement 3 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien d'une superficie de 38m² se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant, offrant un agencement compact, fonctionnel permettant d'optimiser le rendement locatif. Il est complété par une cave et une place de parking. Egalement vendu avec cet appartement, un box , critère très recherché dans le secteur ou le stationnement est difficile. La prise d'effet du bail actuel est datée du mois d'avril 2022, pour un loyer de 830 euros par mois pour l'appartement, dont 750 euros hors charges. Fin du bail avril 2028. Opportunité rare à proximité de Paris avec une rentabilité de 6% nette de toutes charges. Rentabilité de 7% nette de toutes charges en location meublé ou en colocation N'hesitez pas à nous pour oganiser une visite!