Appartement à vendre, 55m², Épinal

Description

ÉPINAL FAUBOURG D’AMBRAIL, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DU PARC DU CHÂTEAU Appartement de 53 m² au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend une cuisine, un salon avec accès balcon permettant d'installer une table, une grande chambre, salle d'eau et WC. Une cave est également comprise dans l'ensemble. Chauffage individuel électrique / huisseries double vitrage. Bien actuellement loué 371 € hors charges. Faibles charges de copropriété, environ 932 € en 2026 dont 745 € récupérables sur le locataire. Atout majeur: bien vendu loué. Le logement est actuellement loué 371 euros par mois. L'acquéreur reprendra le bail en cours, garantissant ainsi un revenu locatif sécurisé dès la signature. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à Eric FORTERRE tél: , Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Greffe de EPINAL) cabinet ATIS Plus, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 257 € et 1 701 € indexées aux années(abonnements compris). Consommation énergétique: D - 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B- 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 13 Charges prévisionnelles annuelles: 933 € - Pas de procédure en cours. Surface loi Carrez: 53 m².