Maison à vendre, 116m², Urzy

Description

Maison en pierre de 116 m² avec accès direct à la rivière à Urzy – Terrain de 5 956 m². Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre de 116 m² habitables, située dans un cadre verdoyant et recherché sur la commune d'Urzy. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une belle chambre spacieuse, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce niveau offre un superbe potentiel avec la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre spacieuse et une possibilité d’aménager le reste des combles pour une 4 ème chambre. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz fonctionnant avec une chaudière à condensation récente (octobre 2022), complétée par un insert à bois. Un sous-sol vient compléter les prestations de ce bien, comprenant une cave idéale pour le stockage, un espace atelier et un local technique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 5 956 m². Véritable atout de ce bien, la parcelle comprend une zone agricole de 4 015 m² au bout du jardin offrant un accès direct à la rivière : un cadre idyllique et privilégié pour les amateurs de pêche et de nature. Les dépendances extérieures comprennent un garage attenant de 12 m2, une remise non attenante de 9 m2 , ainsi qu'un box indépendant idéal pour accueillir des des animaux d’environ 50 m2. Taxe foncière 1176 €/an.