Maison à vendre, 122m², Champigny-sur-Marne

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 122,19 m² habitables, nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1968, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 Wc, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un vaste salon lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Imaginez-Vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Le jardin de 130 m² est un havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 25 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Et que dire de la piscine chauffée avec pompe à chaleur ? Un véritable luxe pour des moments de baignade à toute heure de la journée. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires : une alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste, et plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite !Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller: Philippe KRIEGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC Saint Maur des Fossés Référence : Ag443-Vm13798-Si-Pk Prix affiché : 429 900 € Ttc Prix de vente : 429 900 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.