Appartement à vendre, 27m², Nanterre

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé dans le quartier en plein essor et verdoyant du Chemin de l'Île à Nanterre, découvrez ce charmant studio de 27 m², fonctionnel et sans perte d'espace. À proximité immédiate des bords de Seine, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris et de La Défense. Descriptif du bien: Superficie : 27 m² (Loi Carrez) Pièce principale : Un bel espace de vie lumineux, facile à aménager (coin nuit + coin salon). Cuisine : Kitchenette équipée fonctionnelle, avec emplacement machine à laver. Salle d'eau : Salle de bain moderne avec baignoire et Wc. Étage : 2ème étage sans ascenseur. ➕ Les points forts Localisation : à quelques minutes à pied de la gare de Rer A de Nanterre-Ville, permettant de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes. Environnement : Proximité directe du grand Parc du Chemin de l'Île, parfait pour les sportifs et les amoureux de nature. Copropriété : Immeuble des années 1970 / calme / sécurisée avec digicode. Informations financières & Énergie Prix de vente : 172000 € Charges de copropriété : Environ 230€ / mois (incluant eau chaude et froide / chauffage / entretien des parties communes et des espaces verts) Taxe foncière : 646 € Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : Classe D