Appartement à vendre, 62m², Wissembourg

Description

? NOUVEAU PRIX – Plateau brut à aménager en plein centre-ville de Wissembourg – 95 000 € Une belle opportunité d’investissement ou de création d’un logement sur mesure ! Situé en plein cœur de Wissembourg, au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère avec façade à colombages, ce plateau brut mansardé offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. L’immeuble bénéficie de travaux déjà réalisés : façade à colombages et toiture rénovées, fenêtres neuves. La partie démolition a été entièrement effectuée et le sol est déjà isolé. Les arrivées et évacuations d’eau ainsi que l’alimentation électrique sont déjà amenées jusqu’à l’appartement. L’essentiel est prêt : il ne reste plus qu’à concevoir et réaliser votre aménagement intérieur ! ✅ Les atouts du bien ? Emplacement privilégié en plein centre-ville de Wissembourg ? Plateau brut mansardé au 2ᵉ étage ? Fenêtres neuves ?️ Façade à colombages et toiture rénovées ? Démolition entièrement réalisée ?️ Isolation du sol déjà effectuée ⚡ Alimentation électrique déjà amenée jusqu’à l’appartement ? Arrivées et évacuations d’eau déjà en place ? Toutes les factures disponibles ?️ Devis déjà réalisés pour les travaux d’aménagement intérieur : isolation, placo, plomberie et électricité ? Faibles charges de copropriété : environ 30 à 40 € ? Immeuble situé en arrière-cour, garantissant un environnement particulièrement calme malgré la situation en centre-ville ? Location Airbnb autorisée ? Plan disponible ? Un projet à personnaliser selon vos envies Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle occasion de concevoir un logement à votre image, dans une ville touristique et pleine de caractère. Son emplacement central, son calme et la possibilité d’une exploitation en location courte durée en font un bien à fort potentiel. ? NOUVEAU PRIX : 95 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! ? Pour plus d’informations, obtenir le plan ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .