Appartement à vendre, 43m², Fréjus

Description

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 43 m², situé au 1er étage d une résidence récente de 2014.En excellent état, l appartement offre un cadre de vie agréable. Son véritable atout est sa jolie terrasse de 10 m², parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen, prendre ses repas à l extérieur ou simplement se détendre avec le bleu de la Mer en point de mire.Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d une entrée, d une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès terrasse, d une chambre avec placard intégré accès terrasse, d une grande salle d eau avec wc suspendu.Le bien bénéficie également d un grand garage double dans la longueur, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un appartement à découvrir rapidement pour son emplacement privilégié, sa terrasse, son excellent état et ses annexes rares à seulement quelques pas de la mer.Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.Pas de procédure en cours. Nombre de lots à usage d habitation : 11. Nombre de lots de stationnement : 15. Taxe foncière : 1416 ?/An. Charges : 134 ?/mois (parties communes générales : éclairage, ménage, entretien ascenseur, portail, jardiniers?). DPE indice C 127 kWh ep/m2.an et GES indice A 3 kg eqCO2/m2.an.Pour plus de renseignements, n hésitez pas à me ou (EI - RSAC 833 329 998) Conformément à l article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires