Appartement à vendre, 23m², Rouen

Description

A vendre direct propriétaire dans une des plus belles rue de Rouen, en plein coeur du quartier des Antiquaires, au pied de l'Eglise St Maclou, un studio de 23m2 entièrement meublé, équipé et loué à un locataire sérieux. Appartement situé au calme dans une charmante cour intérieure sécurisée, au premier étage. Grande pièce de vie avec coin nuit en mezzanine, salon, cuisine et bureau. Toilettes séparés. Salle d'eau avec douche et machine à laver. Radiateurs récents. Loué en meublé avec un bail de 9 mois renouvelable 520 euros / mois charges comprises. Très peu de vacances locatives. Fortes demandes pour ce type de bien, possibilité d'augmenter le loyer au prochain bail. Charges mensuelles : 70 euros / mois eau froide et entretien des communs compris. Taxe foncière 2025 : 870 euros Pas de frais d'agence, prix de vente 95000 euros, soit une rentabilité brute de 6,5% annuelle. Je suis joignable par mail pour tout renseignement ou visite sur rdv en journée et week-end.