Maison à vendre, 126m², Les Cerqueux

Description

En campagne, sur la commune des Cerqueux, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda climatisée offre une vue imprenable sur le terrain arboré et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le sous-sol total comprend plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une grande dépendance aménagée pour accueillir des animaux, d'une serre et bénéficie d'un terrain entièrement clôturé. L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares et comprend un magnifique étang avec sa pêcherie, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature. Une propriété rare, idéale pour un projet familial, équestre ou de loisirs en pleine campagne. Référence : Gb2525 Proposé à la vente à 283 500 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 270 000 € net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition. Bénédicte Gaboriau et Léonie Coudrin à votre écoute.