Maison à vendre, 80m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

À Saint-Cybard, secteur prisé et calme, cette maison de plain-pied des années 1960 à rénover offre 80 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 1 330 m². Située à 5 minutes à pied de l'Intermarché, des commerces, des écoles et à moins de 8 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se compose de deux grandes chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et profite d'une exposition plein sud. Une chaudière au gaz récente (3 ans) est déjà en place. De belles dépendances d'environ 60 m² viennent compléter le bien. Cette maison dispose d'un fort potentiel ! Honoraires inclus de 6.79% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923.00 € et 2601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .