Maison à vendre, 236m², Terrasson-Lavilledieu

Description

À vendre maison de 236 m2 en Dordogne à Terrasson Lavilledieu, charmant village de 6000 habitants traversé par la Vézère. Situé à 20 mn de Brive, 35 mn de Sarlat, proche autoroute pour rejoindre les grands axes, 45 mn de Périgueux, 2 h de Bordeaux. Idéalement située, à proximité des commerces du centre ville et au bord de la Vézère. Coup de cœur assuré pour cette maison au prix de 330 000 euros rénovée avec gout . Disposant au rez-de-chaussée, d'un grand garage pour deux voitures avec porte électrique, d’un atelier, et un petit logement indépendant de 4 pièces, idéal pour recevoir des amis, pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale, les possibilités sont nombreuses. Au 1 er étage salon séjour de 65m2 avec vue sur le jardin et la rivière. Le salon est en parquet massif et dispose d’une cheminée . Vous y trouverez également une cuisine de 20m2, une buanderie, un wc, ainsi qu’une chambre parentale de 16m2 avec salle de bain, wc et dressing. Au 2 eme étage deux chambres mansardées de 10 et 13 m2, une salle de bain avec Wc et une grande pièce de 36 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux… Aucun travaux à prévoir. Rénovée avec beaucoup de goût. Volets électriques centralisés, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, fenêtres double vitrage pvc, chaudière récente au gaz de ville, cheminée. Toiture révisée début mars 2026. Terrain de 1155 m2 en bord de rivière. Ponton flottant au bout du jardin où vous pourrez vous prélasser, pêcher ou déjeuner. Vue sur la rivière et la vieille ville.