Maison à vendre, 130m², Beaupuy

Description

Construite en 2009, cette maison individuelle de plain-pied développe 130 m² habitables et offre des prestations de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures sportives, des écoles et du lac. LA Maison : - Un séjour convivial et lumineux de 43 m² - Une cuisine ouverte de 15 m², parfaitement intégrée à la pièce de vie - Un cellier/buanderie L'ESPACE Nuit : - 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative - Une seconde salle d'eau - Un Wc indépendant Attenant à la maison, vous bénéficiez de 40 m² supplémentaires avec un accès direct possible depuis l'intérieur de la maison comprenant : - Un garage isolé - Une cuisine d'été - Un Wc Les Atouts : - Deux terrasses, dont une entièrement fermée et la seconde équipée de store banne électrique - Terrain plat de 1016 m², entièrement clos et facile d'entretien - Deux abris de jardin communiquant l'un avec l'autre - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau géothermie - Climatisation réversible - Excellent classement énergétique : Dpe A/A - Très bonne isolation - Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite - Puits - Système d'alarme - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et performance énergétique. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite Laure Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 472 485 - Greffe de Agen) Laure Labardin Entrepreneur Individuel - Réf.942301