Maison à vendre, 163m², Dinan

Description

Maison 8 pièces 163 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GROUSSARD, notaire associée, SELURL vous proposent : Maison / villa à vendre - DINAN (22100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DINAN – DEMEURE D’EXCEPTION D’ENVIRON 163 m² AVEC JARDIN CLOS L’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD à Dinan vous propose à la vente cette demeure de caractère en pierres sous ardoises, d’environ 163 m², idéalement située à deux pas du Jardin Anglais et de la Basilique Saint-Sauveur, au cœur du centre historique de Dinan. Cette propriété au charme authentique offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine ainsi que des toilettes. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une petite pièce. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une mansardée, une pièce mansardée ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol total complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clos de murs offre un cadre intimiste et préservé, agrémenté d’un puits. Un vaste garage vient compléter les prestations de cette demeure. Par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des lieux emblématiques de Dinan, ses volumes généreux et son cachet architectural, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant profiter du charme du centre historique. Une demeure de caractère à découvrir auprès de l’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD à Dinan. [URL masquée pour votre sécurité]. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GROUSSARD, notaire associée, SELURL - Notaires à Dinan - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F