Maison à vendre, 123m², Auchel

Description

Maison 6 pièces 123 m² En plein coeur de la ville d'Auchel, découvrez cette construction individuelle des années 1970 aux larges volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, un bureau-dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le bureau-dressing donne accès aux combles, non aménagés mais aménageables : un vrai potentiel pour créer une suite parentale selon votre projet ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire, idéale pour le rangement, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin entoure la maison. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation remplacée il y a deux ans. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, décoration). Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).