Maison à vendre, 225m², Novalaise

Description

Ferme 9 pièces 225 m² -Mandat 2323- Exclusivite Arthurimmo Les Abrets et La Tour Du Pin. Consultez la Visite Virtuelle 360°. Ideal Famille Nombreuse ou Amoureux De La Nature. Corps de ferme entièrement rénové de 225m² habitables, avec sa grange attenante de 40m². Ses Atouts : - Cadre campagne au Calme ! - Vue Imprenable sur la campagne et les paroies rocheuses. - 75m² de Pièces de Vie lumineuses. - 5 chambres réparties sur 2 étages. Possibilité de chambre de 20m² en RdC. - Chauffage central avec Chaudière à granulés avec silo de stockage. - Poêle à bois dans le salon. - Panneaux Solaires thermiques. - Double-vitrage oscillo-battant. - Combles isolés. - Cellier + Cave + Buanderie. - Grange attenante + préau de stationnement, de 40m² chacun. - 2 Terrasses devant les pièces de vie. - Puits intérieur en pierres décorant le séjour. - Parcelle de plus de 1600m². A Prevoir : - Remise aux normes de l'assainissement individuel. Propriété à 10 minutes de Novalaise, et à 13 minutes de la Gare de Pont-de-Beauvoisin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence de 2,21% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 340.000euros. 2 agences à votre service : Arthurimmo La Tour Du Pin [Coordonnées masquées] et Les Abrets [Coordonnées masquées]. -Mandat 2323- Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations