Maison à vendre, 97m², Vichy

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier Thermal de Vichy, à quelques pas des parcs, des commerces et du centre-ville, cette agréable maison de ville de 97 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage ainsi que d'une pièce indépendante avec accès direct au jardin, idéale pour aménager une cuisine d'été, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie convivial. Le deuxième niveau dessert un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture récemment rénovée, des atouts qui contribuent à votre confort et à votre tranquillité. À l'extérieur, le jardin de 40 m² environ constitue un véritable espace de détente, rare dans ce secteur prisé. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple ou des acquéreurs recherchant une résidence principale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy. Les +: Quartier Thermal, emplacement de premier choix97 m² habitablesGrand garageJardinPièce indépendante avec accès extérieurSéjour lumineux2 chambres + espace bureauChauffage central au gazDouble vitrageToiture récente Une belle opportunité à découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 2070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97 m².