Maison à vendre, 237m², Cerbère

Description

Située à Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cette superbe villa de 232 m² vous séduira par son emplacement privilégié face à la mer et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 582 m², elle bénéficie d’une exposition idéale ainsi que d’une protection naturelle contre la Tramontane. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, notamment grâce à sa vaste pièce de vie d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur et le panorama maritime. Le niveau inférieur accueille un espace indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager la création d’un logement autonome. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Méditerranée dans un cadre rare et privilégié. La configuration de la maison permet également l’installation aisée d’un ascenseur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Florence QUETIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail: Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) +Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2860 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 237 m².