Maison à vendre, 105m², Melgven

Description

À vendre, superbe terrain plat de 740m² niché dans la charmante commune de Melgven. Cette opportunité d'investissement unique vous offre la possibilité de vous immerger dans la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Le terrain offre un potentiel d'investissement considérable, dans un cadre de vie idyllique et paisible. Situé dans un environnement verdoyant et préservé, ce terrain est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine. Le terrain est idéalement situé, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres services de proximité. De plus, son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes et voie expresse, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. En somme, ce terrain de 740m² à Melgven est une occasion en or pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie serein et verdoyant. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement unique en son genre. Les réseaux de viabilisation sont à proximités. Un assainissement individuel est à prévoir avec une étude de sol déjà réalisée. Un permis de construire est en cours d'instruction pour une maison de plain pied 3ch d'une surface 81m² et 17m² de garage, permettant un projet de construction rapide. N'hésitez pas à nous . Maison contemporaine, plus de 100m2, salon séjour ouvert et lumineux grâce à ses grandes ouvertures. 4 grandes chambres dont une en rdc. Cette maison bénéficie des dernières normes Re2020. Vous serez séduit par ses volumes digne d'une maison familiale!! Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7338 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lpec-