Maison à vendre, 190m², Roanne

Description

Murs commerciaux 190 m² à Vendre Rue Piétonne à Roanne. Votre agence Orpi Immobilier vous propose en Exclusivité des murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville de Roanne, sur une rue piétonne très fréquentée. Ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement premium, offrant une forte visibilité et une excellente attractivité commerciale. Idéal investisseur. Le local, d’une superficie d’environ 190 m², est occupé par le même locataire depuis 2015, garantissant une stabilité locative. Loyer mensuel : 1 386 € Ht, soit 1 663 € TTC Loyer annuel : 16 632 € Ht, soit 19 956 € TTC Charges locatives : 73 € / mois, majoritairement prises en charge par le locataire. Taxe foncière de 1 800 € à la charge du locataire. Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée, avec un rendement régulier et un emplacement de choix en centre-ville. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Votre conseiller Cédric Carré (agent commercial Ei, n° Rsac : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions . Votre agence Orpi Immobilier vous accompagne dans l’ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location. ( Cédric Carré )