Maison à vendre, 95m², Bourbon-l'Archambault

Description

Sur les hauteurs de Bourbon, derrière les thermes, particulier vend un lot non dissociable de 2 maisons de ville. Maison 1 : au rdc une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau. A l’étage une chambre. Elle dispose d’un jardin, d’une cave, d’un abri de jardin et d’un grenier. Surface 44.25 m² Habitable Maison 2 : au rdc une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau. A l’étage une chambre. Elle dispose d’un jardin, d’un abri de jardin et d’un grenier. Surface 50.30 m² Habitable Surface totale de la parcelle 490 m2 environ au global, les jardins sont séparés. Les 2 maisons sont en pierre, elles ont été entièrement rénovées : Isolation renforcée, fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée, sols, peintures etc. Chauffage électrique à fluide caloporteur digital. Les escaliers ont été remplacés et fabriqués sur mesure par un menuisier. Cuisine entièrement équipée avec électroménager (four, plaque gaz, hotte). Stationnements à proximité. Centre ville à 5 minutes à pied. Les maisons sont louées 500 euros chacune soit 12 000 euros annuel. L’acheteur est tenu de conserver les locataires en cours. Locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Maison 1 : Date d’entrée du Bail : Maison 2 : Date d’entrée du Bail : Taxe Foncière 783 euros pour l’ensemble hors ordures ménagères qui sont réglées par les locataires. Ensemble en pleine propriété, pas de copropriété, pas de syndic Chaque logement est individuel : Pas de parties communes, compteur d’eau et électricité individuels et au nom des locataires respectifs. Raccordement à la fibre optique réalisé. Diagnostics : Les 2 maisons sont en classe C DPE et B GES Pas d’amiante Electricité aux normes actuelles, aucune anomalie Aucun travaux à prévoir Idéal investisseur Prix 149 000 Euros direct propriétaire les 2 maisons. Merci aux agences et aux mandataires de ne pas m’appeler