Maison à vendre, 198m², Saint-Lunaire

Description

Vends maison contemporaine d'architecte de 2004 située à 900m de la plage de Longchamp, très lumineuse et exposée sud, comprenant : Au Rdc : Entrée, grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert & grandes baies vitrées coulissantes ainsi qu'un store banne (4m60 3m60) , cuisine équipée communiquant avec la pièce de vie (portes à galandage), chambre avec salle d'eau (douche, double vasque, bidet),wc, un rangement sous escalier La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie, donnant accès au garage équipé d'une large porte motorisée (4m). A l'étage : Une mezzanine avec balcon extérieur, 4 chambres & un bureau, un wc, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec double vasque & baignoire escalier escamotable au plafond pour accès aux combles isolés (non habitables, idéal pour stockage). L'étage est complété par un appartement avec accès direct et accès extérieur indépendant (Pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau (vasque, douche ,wc), chambre Complément idéal pour recevoir, et/ou location saisonnière. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (2018), avec plancher chauffant au rdc & radiateurs à l'étage chaque niveau (rdc & étage) est équipé d'une régulation autonome. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé avec nombreux arbres fruitiers (figuier, poiriers, pêchers, cerisier, pruniers), ainsi qu'une cuve enterrée de récupération d'eau pluviale de toiture (3000 l). Le terrain est entièrement clos, avec portillon & interphone, et inclut 2 places de parking devant le garage. Toiture en ardoise naturelle, tous les volets sont motorisés.