Appartement à vendre, 36m², Corenc

Description

Au cœur d'une impasse tranquille de Corenc, commune résidentielle parmi les plus recherchées de la deuxième couronne grenobloise, cet appartement T1bis de 36,31 m² séduit par son calme absolu et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau, et d'une cuisine équipée fermée par une porte coulissante — une séparation astucieuse qui permet de l'isoler à volonté tout en gagnant en luminosité dans la pièce à vivre lorsqu'elle est ouverte. L'ensemble est en bon état, ne nécessitant aucun travaux à l'entrée dans les lieux. Idéalement situé en impasse, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans passage ni nuisance de circulation, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien : écoles, commerces de proximité, professionnels de santé (Corenc bénéficie d'une offre médicale très développée), et des axes de transport menant en quelques minutes à Grenoble, à La Tronche et à son pôle hospitalo-universitaire, ainsi qu'au campus. Points forts : Vendu libre — disponibilité immédiate Situation en impasse, calme absolu Cuisine équipée, fermée par une porte coulissante Bon état général, aucun travaux à prévoir Proximité écoles, commerces et professionnels de santé Accès rapide à Grenoble et à La Tronche Surface Carrez : 35 m² Une petite copropriété à taille humaine L'immeuble est organisé en copropriété de 6 lots seulement : 2 appartements en rez-de-chaussée et 4 appartements à l'étage. Cette taille réduite garantit une gestion simple et des charges de copropriété maîtrisées, sans les contraintes d'une grande résidence (pas d'ascenseur à entretenir, parties communes réduites). Charges de copropriété estimées : légères — quelques dizaines d'euros par mois, à confirmer au moment de la vente. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.