Maison à vendre, 137m², Ploéven

Description

En plein c?ur de la charmante commune de Ploéven, nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un terrain de 515m². Ce lieu privilégié, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de nombreux atouts qui sauront séduire les plus exigeants. L'emplacement est sans aucun doute l'un des points forts de ce terrain. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services publics sont accessibles en quelques minutes seulement, garantissant un quotidien pratique et serein. Le terrain lui-même est un véritable havre de paix. Sa superficie de 515m² offre un espace suffisamment grand pour laisser libre cours à vos envies de construction, tout en conservant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De forme régulière, il permet une exploitation optimale de l'espace et facilite la conception de votre futur lieu de vie. L'orientation du terrain est également à souligner. Profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, il promet une luminosité naturelle agréable dans votre future demeure. De plus, la vue dégagée sur les environs offre un cadre de vie des plus agréables, où nature et tranquillité sont au rendez-vous. Enfin, l'accessibilité du terrain est un atout majeur. Facilement accessible, il est desservi par une voie privée, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements et met les villes voisines à portée de main. Ce terrain à Ploéven est une véritable opportunité, un lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction et créer un foyer à votre image. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne ratez pas cette belle opportunité... -Très belle architecture contemporaine saura vous séduire avec sa pièce de vie de 55m² baignée de lumière, grâce ses immenses baies vitrées de 3 mètres donnant sur la terrasse, une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage, la maison bénéficie de 2 belles chambres, Wc et salle d'eau avec baignoire . Pour compléter cette maison, un cellier de 7m² . Le groupe Trécobat, en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Depuis 50 ans, le groupe breton Trecobat est le premier constructeur sur la Bretagne en réalisation de maisons et deuxième sur le réseau national avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Mben-